住宅ローン審査落ちた理由
最近周りでも住宅ローン審査落ちる人多いです(汗
(銀行ローン担当の友達も言ってましたｗ)
いろいろ調べていたら、
「平成23年度民間住宅ローンの実態に関する調査」結果報告書
（国土交通省住宅局）
を発見したのでシェアします♪
これは、民間の金融機関1256件の回答を基にしたもので、
融資をする際の審査項目の優先順位が載ってました（・∀・）b
1.完済時年齢（99.3 ％）
2.借入時年齢（97.5 ％）
3.返済負担率（97.3 ％）
4.勤続年数（96.0 ％）
5.年収（95.8 ％）
です。
つまり年齢や勤続年数の方が、年収よりも大切なんですね！
あとはこれらに加えて、
6.健康状態
⇒ 団体信用生命保険（団信）の加入が審査の条件になるので。
7.担保物件の評価
⇒ 銀行などの評価になるので、
必ずしも物件価格＝担保価値ではないところがポイントですね。
以上のことをふまえながら、
ここみたいに住宅ローン専用プランがあるところで、
相談やシミュレーションしてみてくださいね（＾∀＾）b
